Nhiều người chọn mua hẳn second home thay vì đến resort. Số khác lại chọn đầu tư vào nhà nghỉ dưỡng để đón tiềm năng tăng giá của phân khúc này.
Khi Covid-19 bùng nổ tại Mỹ năm ngoái, Lina và Challie Stillman (Brooklyn, New York) chuyển sang làm việc tại nhà. Tuy nhiên sau một thời gian quanh quẩn trong căn hộ rộng một phòng ngủ rộng chỉ 55 m2, hai vợ chồng bắt đầu thấy tù túng và bắt đầu nghĩ đến việc phải mua thêm một căn nhà nghỉ dưỡng để sống một cuộc sống cân bằng hơn. Để thoát khỏi không gian ngột ngạt, hai người dành cuối tuần để tìm mua second home tại bang khác.
Second home quan trọng không kém nơi ở chính
Ngay trong tháng 5/2020, gia đình Stillman đã sở hữu một ngôi nhà thứ hai. Căn nhà rộng 464 m2 với 5 phòng ngủ, có hồ bơi riêng tại Brookfield, Connecticut, giá 675.000 USD. Mức giá này thậm chí còn thấp hơn nhiều so với một căn hộ tại Brooklyn.
“Chúng tôi cần rời xa thành phố một thời gian. Covid-19 xảy đến như một chất xúc tác, khiến chúng tôi suy nghĩ nghiêm túc hơn về sức khỏe, nhu cầu của bản thân. Ngoài ra còn có các điều kiện phù hợp khác để mua một ngôi nhà nghỉ dưỡng”. Lina Stillman chia sẻ với CNN.
Hiện hai người dành trọn thời gian làm việc và lưu trú tại second home. Trong khi đó căn hộ tại Brooklyn dành để cho thuê ngắn hạn. Nếu họ muốn quay trở lại New York làm việc thì cũng chỉ mất khoảng 1,5 tiếng đồng hồ di chuyển bằng đường tàu.
“Chúng tôi nghĩ sẽ hợp lý hơn khi sở hữu một ngôi nhà xa thành phố lớn một chút. Nhưng đổi lại có thiên nhiên và không gian rộng mở hơn”, Challie Stillman nói.
Gia đình Stillman là điển hình cho xu hướng sở hữu second home ngay trong đại dịch. Xu hướng này không chỉ diễn ra tại Mỹ hay các quốc gia phát triển mà tại châu Á. Những điểm đến vốn giàu tiềm năng phát triển thị trường nghỉ dưỡng như Việt Nam. Lực cầu của người mua cũng đang ngày càng gia tăng.
Làn sóng sở hữu second home gia tăng
Các đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận có một làn sóng người mua mới gia nhập thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng để sở hữu second home cho riêng mình. Ngôi nhà này có thể thế nơi sống hiện tại ở thành phố trong thời gian làm việc từ xa. Cũng có thể là điểm đến nghỉ dưỡng thoải mái, tiện nghi và phù hợp phong cách của gia đình.
“Ngôi nhà thứ hai ngày càng đóng vai trò quan trọng. Không chỉ để nghỉ dưỡng trong năm mà hiện có vai trò tương đương nơi cư trú hiện tại. Giúp chủ nhân có thể chạm đến cuộc sống cân bằng giữa công việc và thụ hưởng. Đặc biệt trong bối cảnh đại dịch hiện nay”, Jonathan Miller – chuyên gia bất động sản tại New York, Mỹ nhận định.
Chuyên gia này dự báo trong vài năm tới, xu hướng nghỉ dưỡng dài hạn ở second home sẽ hình thành ngày càng rõ nét. Chủ nhân nhà nghỉ dưỡng có thể sẽ dành hàng tháng để vừa làm việc, vừa tận hưởng. Không gian gần gũi thiên nhiên thay vì chọn cuộc sống bí bách ở các thành phố lớn.
Thị trường tại Việt Nam được đánh giá cao hàng đầu tại châu Á
Tại Việt Nam – thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá cao hàng đầu tại châu Á. Xu hướng sở hữu second home đang lan rộng tại các điểm đến hấp dẫn như Phan Thiết (Bình Thuận), Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu)…
Ngay trong năm 2020 khi dịch bệnh gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Nhiều nhà đầu tư đã xem đây là cơ hội để sở hữu second home với giá thành hợp lý.
Anh Minh Hiếu là một doanh nhân và nhà đầu tư bất động sản lâu năm ở Hà Nội. Anh cũng vừa quyết định đầu tư một căn second home Florida tại NovaWorld Phan Thiet – tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí quy mô 1.000 ha đang thu hút nhiều Khách hàng trong thời gian qua.
“Tôi chọn second home Florida tại đây để khi sân bay hoàn thành, cuối tuần có thể cùng vợ con về nghỉ dưỡng. Một nguyên nhân khác bởi vì hai vợ chồng đều yêu thích các vùng biển phía Nam. Bên cạnh đó giá thành cũng khá hợp lí, phù hợp với tài chính và thu nhập của mình. Từ đó nên rất hài lòng khi quyết định đầu tư. Sau này vừa ở vừa cho thuê đều tiện”, anh Hiếu chia sẻ.
Anh cũng cho biết rất ấn tượng với hàng trăm tiện ích đẳng cấp dành cho cả gia đình tại NovaWorld Phan Thiet như cụm sân Golf PGA độc quyền, nhà hàng ăn uống, khu mua sắm, khu công viên bãi biển…
Thời điểm thích hợp để đầu tư vào second home
Chị Tuyết Nhung ở TP HCM vừa cùng chồng quyết định đầu tư một căn second home tại Habana Island thuộc NovaWorld Ho Tram – tổ hợp du nghỉ dưỡng giải trí quy mô lớn nhất Hồ Tràm hiện nay. Chị thích các căn biệt thự tại đây vì có hai mặt tiếp giáp sông và biển. Nơi đây lại đầy đủ tiện ích, rất thuận tiện cho cả gia đình nghỉ dưỡng, tận hưởng thiên nhiên.
“Thời điểm này đầu tư second home là thích hợp vì được hưởng nhiều chính sách ưu đãi rất tốt, vừa có thêm tài sản tích lũy vừa có thêm nguồn thu nhập ổn định từ việc khai thác cho thuê khi nơi đây đi vào vận hành”, chị nhận định.
Trước xu hướng sở hữu second home tại Việt Nam, đơn vị nghiên cứu thị trường Savills nhận định, Việt Nam đang là điểm đến phù hợp đối với người muốn sở hữu nhà nghỉ dưỡng với các kết nối đường bay nội địa và quốc tế ngày càng đa dạng, chính sách visa có xu hướng cởi mở và hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng, đặc biệt tại các điểm du lịch và trung tâm kinh tế.
Theo Telegraph, Việt Nam đang là một trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second home nghỉ dưỡng cao nhất thế giới. Với nguồn cung chất lượng từ các đơn vị triển khai uy tín, tiềm lực mạnh và năng lực đã được minh chứng qua hàng loạt dự án thành công, thị trường second home Việt Nam được nhận định sẽ bước vào giai đoạn thịnh vượng trong những năm tới.
Nguồn: VN Express